理想の土地を求めて大奔走！地震に強い安心の場所探し【３世代家族の家づくり】

2025年2月22日

WAKO

家を建てるなら、今度こそ絶対に 地震に強い土地 に！

３世代で安心して暮らせる家を夢見て、まず最初に取り掛かったのは、理想の土地探し でした。

以前から住んでいた場所も悪くはなかったのですが、液状化の危険性が気になっていたんですよね。それに、せっかく新しい家を建てるなら、もっと 緑豊かな場所 で、心穏やかに暮らしたいという想いもありました。

そこで、私たちの 土地探しの軸 となったのが、

この２点でした。

漠然と「大阪は地震が多いイメージがあるけど…」と思っていた私は、まず 都道府県別の地震の強さランキング を調べてみることにしました。

そこで見つけたのが、こちらのサイトです。

■都道府県別地震ランキング https://jibannet.co.jp/development/report/upload_image/report20161207.pdf （地盤ネット株式会社地震に強い家づくりレポートより）

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えっ、大阪って ３３位 なの！？

意外と低い順位に驚きつつも、もっと詳細な情報が知りたくなり、さらに色々なサイトを調べていく中で、土地の地盤 を詳細に調べられる便利なサイトを見つけました。

■地盤サポートマップ https://sumaken.j-shield.co.jp/supportmap/
■ハザードマップポータルサイト （国土交通省重ねるハザードマップ）
https://disaportal.gsi.go.jp/maps/

これらのサイトを活用することで、液状化マップ や 地盤の固さ など、様々な情報を地図上で確認することができるんです。本当に便利な時代になりましたよね！

色々と調べていくうちに、どうやら 大阪の北部 が地盤が固く、比較的地震に強いエリアらしいということが分かってきました。緑も多くて静かなイメージもありますし、理想的…！

…なのですが、やはり人気エリアだけあって、土地の価格がめちゃくちゃ高い んです！理想は高くても、予算は限られていますから、おいそれとは手が出せません。

そこで、「震源に近くなるのは怖いけれど、もう少し南の方のエリアも調べてみようか…」 と、視野を広げて、大阪府南部 のエリアで 地盤の強い場所 を徹底的に調査することにしました。

具体的な土地探し に入る段階で、私が活用した不動産情報サイトは、

これらのサイトで、気になるエリア で売りに出されている土地を 徹底的に調べまくり ました！
そして、気になる土地が見つかるたびに、ハザードマップで詳細をチェック。

水害リスク はもちろん、特に気になっていた 液状化の可能性、土地の地質、土砂災害 の危険性など、あらゆる項目を細かく確認しました。

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ここ、いいかも！

そう思える場所を見つけては、実際に 現地見学 にも行きました。
北部も含めるとどれだけ現地に足を運んだことか！（笑）

しかし、実際に足を運んでみると、でも「う～ん、ちょっとイメージと違う…」 ということも多々ありました。

自分で足を運び、良いと思うところはピン！とくるもので、波長が合うというか何となく分かるものです。波長があっても土地の面積と建ぺい率の問題で希望する建物が建てられないということもありました。

緑が多く静かな場所は、どうしても田舎になりがちで、坂道が多かったり、高低差が激しかったり するんですよね。３世代で暮らすとなると、土地の 周辺環境 も重要なポイントです。

特に、両親の世代のことを考えると、

高齢者でも生活しやすい環境 が不可欠です。少し田舎で緑豊か、だけど駅にも近くて生活利便性も良い…そんな 都合の良い土地 が、そう簡単に見つかるはずもありませんよね（笑）。

2024年3月から始まった、怒涛の土地探し。何度も心が折れそうになりながらも、諦めずに探し続けた結果…
なんと、約８ヶ月後の１１月に、ついに理想の土地を見つけることができた んです！

長かった土地探しの日々、一体どんな土地が見つかったのか…！？

次のブログ記事で、詳しくご紹介したいと思います！

このブログが、これから土地探しを始める方の少しでもお役に立てれば嬉しいです。

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この記事を書いた人

家族：夫、子ども2人、わんこ2匹
家でデザインなどのお仕事しています。